西屯房仲阿隆
西區買屋 /
西區買房
-
西屯房仲阿隆 西區美術館商圈｜高質感裝潢黃金透店
預約看屋
發問
收藏房屋土地
分享
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 84
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2850 萬
- 參考單價：76.02 萬/坪
- 地址：
台中市
西區
忠勤街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 4房(室) 2廳 3衛 3陽台 1廚房
- 總坪數：37.49 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：37.49 坪
- 土地面積：25.36 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 3樓
- 屋齡：60 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：庭院式
- 車位描述：門口即可停車
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市行情：
—
(平均單價) 萬/坪
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
是否值得購買： 此物件屬於「條件特殊型」資產，適合有明確居住兼商用的自住買家或長期收租投資者，不建議單純追求短期價差的投資客購入。
主要理由：
- 地段無可取代：西屯區美術館商圈具有強勁的文化與學術氛圍，長期持有價值穩固，且鄰近第五市場生活機能極佳。
- 使用成本低：雖然屋齡達 60 年，但水電重拉與全新裝潢大幅降低了隱形裝修成本與居住風險，可直接拎包入住。
- 投資屬性強：附設車位與混合使用（住/商）的彈性，加上鄰近大學資源，能維持良好的出租收益，對沖部分老屋折舊風險。
若您預算充足且能接受 60 年屋齡帶來的潛在流動性限制，此物件是極具質感的地段首選；若您是年輕購屋者需長期貸款或考慮未來轉售便利性，建議慎重評估單價與老屋銀貸條件的落差。
問與答
西屯房仲阿隆
西屯房仲阿隆
廖華隆(仲介，收取服務費)
暱稱：阿隆
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0932-550064
訂閱：1 (加入)
台中科博民權 加盟店
經紀業名稱: 弘宬不動產
證號: (113)要字第478151號
西屯房仲阿隆 廖華隆 0932550064
我家粉絲團
主打物件
